企業が保有する土地や建物の価格が著しく目減りし、市場価格が簿価を下回った場合、その実態にあわせて減損処理を行います。

その際、市場価格を鑑定評価により求めることで、債権者・金融機関等を含む第三者にも説明ができ、信頼性の高い会計処理を行うことができます。