群馬県の不動産鑑定は たなか不動産鑑定士事務所 へ

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お役立ち情報一覧

平成31年分相続税路線価が発表されました

平成31年分相続税路線価が発表されました

2019.07.01 お知らせ

国税局から平成30年分の相続税路線価が発表されました。

路線価とは、路線(道路)に面する標準的な宅地1平方メートル当たりの価額のことです。
(詳細は「よくある質問」へ)

価格の詳細を見る(国税庁の「路線価図・評価倍率表へ」)

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平成31年地価公示が公表されました

平成31年地価公示が公表されました

2019.03.20 お知らせ

平成31年地価公示が公表されました。

「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般の方々にお示しするものです。

価格の詳細を見る(土地総合情報システムへ)

また、「データベース」にて、当事務所でまとめた資料が閲覧できます。併せて御覧下さい。

資料を見る(データベースへ)

(参考)地価公示の解説動画(日本不動産鑑定士協会連合会)

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県士協会による不動産の無料相談会(3月)について

県士協会による不動産の無料相談会(3月)について

2019.02.08 お知らせ

3月は7日(木)となっています。

当事務所も所属している(公社)群馬県不動産鑑定士協会では、毎月、不動産の無料相談会を行っています。

協会所属の不動産鑑定士が相談係となり、お話を伺っています。

専門家の話を直接聞くことができる貴重な機会ですので、土地・建物の相場・動向、借地・家賃・更新料などのトラブル、不動産売買・賃貸用不動産についてのアドバイス、遊休土地の活用法のヒント、道路・相隣関係・補償問題・相続問題・その他の悩みの解決策等について、どんな小さなことでもお気軽にご相談してみて下さい。

<リンク>:群馬県不動産鑑定士協会

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県士協会による不動産の無料相談会(2月)について

県士協会による不動産の無料相談会(2月)について

2018.12.07 お知らせ

2月は7日(木)となっています。

当事務所も所属している(公社)群馬県不動産鑑定士協会では、毎月、不動産の無料相談会を行っています。

協会所属の不動産鑑定士が相談係となり、お話を伺っています。

専門家の話を直接聞くことができる貴重な機会ですので、土地・建物の相場・動向、借地・家賃・更新料などのトラブル、不動産売買・賃貸用不動産についてのアドバイス、遊休土地の活用法のヒント、道路・相隣関係・補償問題・相続問題・その他の悩みの解決策等について、どんな小さなことでもお気軽にご相談してみて下さい。

<リンク>:群馬県不動産鑑定士協会

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県士協会による不動産の無料相談会(12月)について

県士協会による不動産の無料相談会(12月)について

2018.11.02 お知らせ

12月は6日(木)となっています。

当事務所も所属している(公社)群馬県不動産鑑定士協会では、毎月、不動産の無料相談会を行っています。

協会所属の不動産鑑定士が相談係となり、お話を伺っています。

専門家の話を直接聞くことができる貴重な機会ですので、土地・建物の相場・動向、借地・家賃・更新料などのトラブル、不動産売買・賃貸用不動産についてのアドバイス、遊休土地の活用法のヒント、道路・相隣関係・補償問題・相続問題・その他の悩みの解決策等について、どんな小さなことでもお気軽にご相談してみて下さい。

<リンク>:群馬県不動産鑑定士協会

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不動産鑑定士は不動産の価値を鑑定する専門家です。

不動産鑑定士は不動産の価値を鑑定する専門家です。

2018.10.18

不動産鑑定士は、不動産鑑定不動産コンサルティングを通じて不動産に関する諸問題を解決するお手伝いをしています。まずは不動産相談としてお問い合わせ下さい。

不動産鑑定士は、経済合理性に基づいた客観的データ中性中立の立場から鑑定評価書等を作成致します。

不動産の専門家としての視点から、対象となる不動産の有効利用の提案諸問題の解決の糸口等、様々な付加価値が鑑定評価書等には盛り込まれています。

不動産鑑定士は、経済合理性に基づいた客観的データと中性中立の立場から不動産を考察し、鑑定評価額を決定しています。とりわけ、税務申告・相続税申告等不動産の価格を公的に証明する必要がある場合や、裁判等の係争、借地借家関係の問題解決、親族間・同族間・個人と法人間の売買や等価分割、投資不動産における意思決定等の際には大きな効果を発揮します。

たなか不動産鑑定士事務所は群馬県の不動産鑑定士事務所として、伊勢崎市をはじめ、前橋市・高崎市・太田市等、県内及び群馬県近郊の各所において、豊富な不動産鑑定評価実績があります。

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県士協会による不動産の無料相談会(11月)について

県士協会による不動産の無料相談会(11月)について

2018.10.05 お知らせ

11月は1日(木)となっています。

当事務所も所属している(公社)群馬県不動産鑑定士協会では、毎月、不動産の無料相談会を行っています。

協会所属の不動産鑑定士が相談係となり、お話を伺っています。

専門家の話を直接聞くことができる貴重な機会ですので、土地・建物の相場・動向、借地・家賃・更新料などのトラブル、不動産売買・賃貸用不動産についてのアドバイス、遊休土地の活用法のヒント、道路・相隣関係・補償問題・相続問題・その他の悩みの解決策等について、どんな小さなことでもお気軽にご相談してみて下さい。

<リンク>:群馬県不動産鑑定士協会

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県士協会による不動産の無料相談会(10月)について(伊勢崎会場あり)

県士協会による不動産の無料相談会(10月)について(伊勢崎会場あり)

2018.09.06 お知らせ

10月は4日(木)となっています。10月は、皆さんに土地についての関心を高め、理解を深めてもらう土地月間です。

今月は伊勢崎会場(伊勢崎市役所)、前橋会場(前橋市役所)、高崎会場(高崎市役所)、桐生会場(桐生市役所)、太田会場(太田市役所)、沼田会場(沼田市役所)、館林会場(館林市役所)、渋川会場(渋川市役所) 、藤岡会場(藤岡市役所) 、富岡会場(富岡市役所)の10会場で行われます。

当事務所も所属している(公社)群馬県不動産鑑定士協会では、毎月、不動産の無料相談会を行っています。

協会所属の不動産鑑定士が相談係となり、お話を伺っています。

専門家の話を直接聞くことができる貴重な機会ですので、土地・建物の相場・動向、借地・家賃・更新料などのトラブル、不動産売買・賃貸用不動産についてのアドバイス、遊休土地の活用法のヒント、道路・相隣関係・補償問題・相続問題・その他の悩みの解決策等について、どんな小さなことでもお気軽にご相談してみて下さい。

ちなみに、当事務所代表は前橋会場にて相談を伺っています。

<リンク>:群馬県不動産鑑定士協会

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県士協会による不動産の無料相談会(9月)について

県士協会による不動産の無料相談会(9月)について

2018.08.03 お知らせ

9月は6日(木)となっています。

当事務所も所属している(公社)群馬県不動産鑑定士協会では、毎月、不動産の無料相談会を行っています。

協会所属の不動産鑑定士が相談係となり、お話を伺っています。

専門家の話を直接聞くことができる貴重な機会ですので、土地・建物の相場・動向、借地・家賃・更新料などのトラブル、不動産売買・賃貸用不動産についてのアドバイス、遊休土地の活用法のヒント、道路・相隣関係・補償問題・相続問題・その他の悩みの解決策等について、どんな小さなことでもお気軽にご相談してみて下さい。

<リンク>:群馬県不動産鑑定士協会

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県士協会による不動産の無料相談会(8月)について

県士協会による不動産の無料相談会(8月)について

2018.07.06 お知らせ

8月は2日(木)となっています。

当事務所も所属している(公社)群馬県不動産鑑定士協会では、毎月、不動産の無料相談会を行っています。

協会所属の不動産鑑定士が相談係となり、お話を伺っています。

専門家の話を直接聞くことができる貴重な機会ですので、土地・建物の相場・動向、借地・家賃・更新料などのトラブル、不動産売買・賃貸用不動産についてのアドバイス、遊休土地の活用法のヒント、道路・相隣関係・補償問題・相続問題・その他の悩みの解決策等について、どんな小さなことでもお気軽にご相談してみて下さい。

<リンク>:群馬県不動産鑑定士協会

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平成30年分相続税路線価が発表されました

平成30年分相続税路線価が発表されました

2018.07.02 お知らせ

国税局から平成30年分の相続税路線価が発表されました。

路線価とは、路線(道路)に面する標準的な宅地1平方メートル当たりの価額のことです。
(詳細は「よくある質問」へ)

価格の詳細を見る(国税庁の「路線価図・評価倍率表へ」)

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実家の処分のために

実家の処分のために

2018.06.29 利用者の声

私も妹も群馬を離れていて、実家の処分に困っていました。売却することは兄妹で決めていましたが、群馬の不動産業者に知り合いはいないので、「相場よりも安く売られてしまうのではないか」と心配し、鑑定評価を依頼しました。遠方のため電話連絡が主でしたが、しっかり対応してもらい、助かりました。

Fさん / 個人

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県士協会による不動産の無料相談会(7月)について

県士協会による不動産の無料相談会(7月)について

2018.06.08 お知らせ

7月は5日(木)となっています。

当事務所も所属している(公社)群馬県不動産鑑定士協会では、毎月、不動産の無料相談会を行っています。

協会所属の不動産鑑定士が相談係となり、お話を伺っています。

専門家の話を直接聞くことができる貴重な機会ですので、土地・建物の相場・動向、借地・家賃・更新料などのトラブル、不動産売買・賃貸用不動産についてのアドバイス、遊休土地の活用法のヒント、道路・相隣関係・補償問題・相続問題・その他の悩みの解決策等について、どんな小さなことでもお気軽にご相談してみて下さい。

<リンク>:群馬県不動産鑑定士協会

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県士協会による不動産の無料相談会(6月)について

県士協会による不動産の無料相談会(6月)について

2018.05.11 お知らせ

6月は7日(木)となっています。

当事務所も所属している(公社)群馬県不動産鑑定士協会では、毎月、不動産の無料相談会を行っています。

協会所属の不動産鑑定士が相談係となり、お話を伺っています。

専門家の話を直接聞くことができる貴重な機会ですので、土地・建物の相場・動向、借地・家賃・更新料などのトラブル、不動産売買・賃貸用不動産についてのアドバイス、遊休土地の活用法のヒント、道路・相隣関係・補償問題・相続問題・その他の悩みの解決策等について、どんな小さなことでもお気軽にご相談してみて下さい。

<リンク>:群馬県不動産鑑定士協会

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データベースに平成30年地価公示分を追加しました

データベースに平成30年地価公示分を追加しました

2018.05.01 公示調査データベース

平成30年地価公示の発表を受け、群馬県内の伊勢崎市をはじめ各市及び玉村町の分析資料をデータベースに追加しました。

 
平成30年地価公示と併せてご覧ください。
 
 
 

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伊勢崎市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

伊勢崎市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

2018.04.30 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。 

伊勢崎市H30地価公示(PDF)

伊勢崎市H29地価調査(PDF)

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玉村町 平成30年 地価公示・地価調査 分析

玉村町 平成30年 地価公示・地価調査 分析

2018.04.30 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

玉村町H30地価公示(PDF)

玉村町H29地価調査(PDF)

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前橋市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

前橋市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

2018.04.30 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

前橋市H30地価公示(PDF)

前橋市H29地価調査(PDF)

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高崎市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

高崎市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

2018.04.30 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

高崎市H30地価公示(PDF)

高崎市H29地価調査(PDF)

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桐生市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

桐生市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

2018.04.30 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

桐生市H30地価公示(PDF)

桐生市H29地価調査(PDF)

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太田市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

太田市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

2018.04.30 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

太田市H30地価公示(PDF)

太田市H29地価調査(PDF)

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沼田市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

沼田市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

2018.04.30 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

沼田市H30地価公示(PDF)

沼田市H29地価調査(PDF)

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館林市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

館林市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

2018.04.30 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

館林市H30地価公示(PDF)

館林市H29地価調査(PDF)

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渋川市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

渋川市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

2018.04.30 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

渋川市H30地価公示(PDF)

渋川市H29地価調査(PDF)

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藤岡市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

藤岡市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

2018.04.30 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

藤岡市H30地価公示(PDF)

藤岡市H29地価調査(PDF)

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富岡市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

富岡市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

2018.04.30 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

富岡市H30地価公示(PDF)

富岡市H29地価調査(PDF)

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安中市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

安中市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

2018.04.30 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

安中市H30地価公示(PDF)

安中市H29地価調査(PDF)

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みどり市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

みどり市 平成30年 地価公示・地価調査 分析

2018.04.30 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

みどり市H30地価公示(PDF)

みどり市H29地価調査(PDF)

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県士協会による不動産の無料相談会(5月)について

県士協会による不動産の無料相談会(5月)について

2018.04.13 お知らせ

5月は10日(木)となっています。

当事務所も所属している(公社)群馬県不動産鑑定士協会では、毎月、不動産の無料相談会を行っています。

協会所属の不動産鑑定士が相談係となり、お話を伺っています。

専門家の話を直接聞くことができる貴重な機会ですので、土地・建物の相場・動向、借地・家賃・更新料などのトラブル、不動産売買・賃貸用不動産についてのアドバイス、遊休土地の活用法のヒント、道路・相隣関係・補償問題・相続問題・その他の悩みの解決策等について、どんな小さなことでもお気軽にご相談してみて下さい。

<リンク>:群馬県不動産鑑定士協会

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平成30年地価公示が公表されました

平成30年地価公示が公表されました

2018.03.30 お知らせ

平成30年地価公示が公表されました。

「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般の方々にお示しするものです。

価格の詳細を見る(土地総合情報システムへ)

また、「データベース」にて、当事務所でまとめた資料が閲覧できます。併せて御覧下さい。

資料を見る(データベースへ)

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県士協会による不動産の無料相談会(4月)について

県士協会による不動産の無料相談会(4月)について

2018.03.02 お知らせ

4月は12日(木)となっています。

4月1日は(公社)日本不動産鑑定士協会連合会の定めた「不動産鑑定評価の日」であり、4月の無料相談会は不動産鑑定評価制度の周知及び地価公示のPR活動の一環として全国的に実施されています。

当事務所も所属している(公社)群馬県不動産鑑定士協会では、毎月、不動産の無料相談会を行っています。

協会所属の不動産鑑定士が相談係となり、お話を伺っています。

専門家の話を直接聞くことができる貴重な機会ですので、土地・建物の相場・動向、借地・家賃・更新料などのトラブル、不動産売買・賃貸用不動産についてのアドバイス、遊休土地の活用法のヒント、道路・相隣関係・補償問題・相続問題・その他の悩みの解決策等について、どんな小さなことでもお気軽にご相談してみて下さい。

<リンク>:群馬県不動産鑑定士協会

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「地積規模の大きな宅地の評価」が新設されました

「地積規模の大きな宅地の評価」が新設されました

2018.01.08 お知らせ
財産評価基本通達の改正により、「広大地の評価」が廃止され、2018年1月1日からの相続については「地積規模の大きな宅地の評価」が新設されました。

詳しくは以下の国税庁のサイトを参照して下さい。 国税庁のサイトへ

こちらはPDFファイルでまとめてあるようです。 国税庁PDFファイル

相続税や贈与税の申告の際には確認するといいでしょう。

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あなたの声をお聞かせください

あなたの声をお聞かせください

2017.11.09

この度は不動産の鑑定評価等をご依頼いただき、ありがとうございました。成果報告書はお役に立ちましたでしょうか? 世の中には、不動産の鑑定評価等をまだ知らない方がたくさんいらっしゃいます。その方達に不動産の鑑定評価等をよく知っていただくためにアンケートにご協力していただけないでしょうか。あなた様のご意見をお聞かせいただき、今後の活動に反映したいと考えています。良かったこと嬉しかったこと、どのような些細なことでも結構です。ぜひご協力よろしくお願いします。

Enquete

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平成29年地価調査が公表されました

平成29年地価調査が公表されました

2017.09.19 公示調査データベース

平成29年都道府県地価調査が公表されました。

「都道府県地価調査」とは、国土利用計画法による土地取引の規制を適正かつ円滑に実施するため、国土利用計画法施行令第9条に基づき、都道府県知事が毎年1回、各都道府県の基準地(平成29年は群馬県で397地点)について不動産鑑定士の鑑定評価を求め、これを審査、調整し、一定の基準日(7月1日)における正常価格を公表するものです。

価格の詳細を見る(土地総合情報ライブラリーへ)

また、「データベース」にて、当事務所でまとめた資料が閲覧できます。併せて御覧下さい。

資料を見る(データベースへ)

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平成29年分相続税路線価が発表されました

平成29年分相続税路線価が発表されました

2017.07.01 公示調査データベース

国税局から平成29年分の相続税路線価が発表されました。

路線価とは、路線(道路)に面する標準的な宅地1平方メートル当たりの価額のことです。
(詳細は「よくある質問」へ)

価格の詳細を見る(国税庁の「路線価図・評価倍率表へ」)

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データベースに平成29年地価公示分を追加しました

データベースに平成29年地価公示分を追加しました

2017.04.04 公示調査データベース

平成29年地価公示の発表を受け、群馬県内の伊勢崎市をはじめ各市及び玉村町の分析資料をデータベースに追加しました。

平成29年地価公示と併せてご覧ください。

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伊勢崎市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

伊勢崎市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

2017.04.04 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。 

伊勢崎市H29地価公示(PDF)

伊勢崎市H28地価調査(PDF)

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玉村町 平成29年 地価公示・地価調査 分析

玉村町 平成29年 地価公示・地価調査 分析

2017.04.04 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

玉村町H29地価公示(PDF)

玉村町H28地価調査(PDF)

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前橋市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

前橋市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

2017.04.04 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

前橋市H29地価公示(PDF)

前橋市H28地価調査(PDF)

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高崎市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

高崎市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

2017.04.04 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

高崎市H29地価公示(PDF)

高崎市H28地価調査(PDF)

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桐生市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

桐生市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

2017.04.04 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

桐生市H29地価公示(PDF)

桐生市H28地価調査(PDF)

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太田市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

太田市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

2017.04.04 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

太田市H29地価公示(PDF)

太田市H28地価調査(PDF)

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沼田市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

沼田市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

2017.04.04 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

沼田市H29地価公示(PDF)

沼田市H28地価調査(PDF)

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館林市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

館林市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

2017.04.04 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

館林市H29地価公示(PDF)

館林市H28地価調査(PDF)

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渋川市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

渋川市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

2017.04.04 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

渋川市H29地価公示(PDF)

渋川市H28地価調査(PDF)

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藤岡市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

藤岡市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

2017.04.04 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

藤岡市H29地価公示(PDF)

藤岡市H28地価調査(PDF)

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富岡市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

富岡市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

2017.04.04 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

富岡市H29地価公示(PDF)

富岡市H28地価調査(PDF)

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安中市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

安中市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

2017.04.04 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

安中市H29地価公示(PDF)

安中市H28地価調査(PDF)

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みどり市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

みどり市 平成29年 地価公示・地価調査 分析

2017.04.04 公示調査データベース

地価公示・地価調査の簡易分析です。
以下のファイルを参照して下さい。

みどり市H29地価公示(PDF)

みどり市H28地価調査(PDF)

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平成27年第3四半期の地価LOOKレポートが公表されました

平成27年第3四半期の地価LOOKレポートが公表されました

2015.11.30

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