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鑑定用語集:ら行の一覧

利回り法

利回り法

2008.05.07 鑑定用語集

利回り法は、基礎価格に継続賃料利回りを乗じて得た額に必要諸経費等を加算して試算賃料を求める手法である。

(基準<総論> 第7章/第2節/Ⅲ/2./(1))

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林地

林地

2008.05.04 鑑定用語集

林地とは、林地地域のうちにある土地(立木竹を除く。)をいう。

(基準<総論> 第2章/第1節/Ⅱ)

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林地地域

林地地域

2008.05.01 鑑定用語集

林地地域とは、林業生産活動のうち木竹又は特用林産物の生育の用に供されることが、自然的、社会的、経済的及び行政的観点からみて合理的と判断される地域をいう。

(基準<総論> 第2章/第1節/Ⅰ)

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類似地域

類似地域

2008.04.25 鑑定用語集

類似地域とは、近隣地域の地域の特性と類似する特性を有する地域であり、その地域に属する不動産は、特定の用途に供されることを中心として地域的にまとまりを持つものである。この地域のまとまりは、近隣地域の特性との類似性を前提として判定されるものである。

(基準<総論> 第6章/第1節/Ⅱ/1./(1)/②)

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